贷款买房退税具体是什么意思?
贷款买房退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。
房贷的相关用户自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。
购买商品房时应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请。
贷款买房退税需要什么条件?
1、符合住房贷款利息专项附加扣除要求，住房贷款专项扣除每个月按照1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不可以超过240个月。
2、用户符合纳税人标准，因为只有缴纳了个税的用户才可以申请退税。
3、购房需要通过贷款所购买首套住宅的才可以享受退税。
4、从首次还贷月开始计算，满一年作为一个退税周期。
