契税由开发商交还是购房者交?
买房子后还要交多种费用，比如说物业费、停车费和契税等等，已知道前两者都是购房者交，契税由开发商交还是购房者交?契税的计算方式是什么?下面小编给大家说说这两件事。
据悉，契税由购房者交，与开发商没有关系。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
住房面积90平以下，缴纳总房款的1%的契税，住房面积90至144平，缴纳1.5%的契税，住房面积144平米以上，缴纳3%的契税。
由此可以知道，住房面积越大，购房者缴纳的契税越高。
契税减免优惠政策2023年还有吗?
有
这个优惠是还有的。2023年房地产契税减免优惠政策是仍然有效的。因为根据房地产税改革指引，对住宅房地产转让实施的住宅房地产契税，凡是以个人名义在中国境内连续缴纳满5年个人所得税的，可以免征契税。
