【资料图】
6 月份，澳大利亚房地产市场显示出进一步复苏的迹象，CoreLogic 全国房屋价值指数 (HVI) 上涨 1.1%。这标志着连续第四个月实现正增长，尽管与 5 月份 1.2% 的涨幅相比，增速略有放缓。
自2月份触底以来，全国房价已反弹3.4%。然而，CoreLogic 报告称，市场仍比 2022 年 4 月记录的峰值水平低 6%。从长远来看，住宅中位值目前比峰值 768,777 美元低 45,771 美元。
除霍巴特小幅下降 0.3% 外，所有首府城市的住宅价值 6 月份均出现上涨。CoreLogic 研究总监 Tim Lawless(上图)表示，悉尼继续引领市场复苏。
Lawless 表示：“6 月份悉尼房价又上涨 1.7%，使自 1 月份低谷以来的累计复苏幅度达到 6.7% 。 ” “以美元计算，悉尼的住房中位值每周上涨约 4,262 美元。”
6 月份悉尼房价上涨 1.7%，自 1 月份触底以来累计复苏 6.7%。从货币角度来看，这意味着悉尼的住房中位值每周惊人地上涨约 4,262 美元。
造成房价上涨压力的一个关键因素是市场供应有限。
Lawless 表示：“截至 6 月份，新首府城市挂牌量比前五年平均水平低近 -10%，总库存水平比平均水平低四分之一以上。” “与此同时，我们对首府城市销售的 6 月份季度预估已增至比前五年平均水平高 2.1%。”
虽然整体房地产市场呈现出广泛的上涨势头，但大多数首府城市的增长步伐在 6 月份有所放缓。劳利斯表示，随着利率上升的预期发挥作用，这种放缓可能反映出情绪的变化。利率上升和情绪低落的结合预计将影响活跃购房者的数量，最终有助于恢复供求之间的平衡。
标签：
